Page 201 - 张家口政协

张垣。
天津有家英商开办的“怡和洋行”，正买办梁炎卿和副买办
陈祝龄一贯精于钻营，善使风舵。他们久闻张垣盛名，又得知已
开始修筑京张铁路，通火车后会给商业带来更大繁荣。于是不惜
本钱，一次投资二十万银，在张家口成立了“怡安有限股份公司”。
资金分二千股，股东董事会设在天津，公司经办人区泽南，原来
在张家口开着一个皮货店，叫“隆盛和”，他当上怡安公司经办
人以后，关闭了皮货店。此人精明能干，他予见到张家口日后的
商号、住宅会有一个比较快的发展，而且市区中心将逐渐转向桥
东（因当时火车站已在桥东定址）。区泽南认准经营房地产是一
本万利的买卖，于是花了不多的钱，买下了桥东火车站附近的五
百四十亩荒地，大兴土木。他请了一个由木匠黄恩甫和瓦匠萧永
带领的包工队，承包了由设计到施工的全部工程。首先动工兴建
的是桥东大街，而后是怡安街、长寿街、福合街，其次是宝丰街、
宝善街、宝全街、宣化大道路西，接着是东安大街、十尔沟、铁
路斜街以东。共建筑各类商号、住宅六千余间。在这一大片区域
内，有一条街叫“福寿街”，不是怡安公司所建。福寿街是一个
名叫李玉玺的通事置买的。李玉玺原是一个穷家子弟，他还很小
的时候，因家中生活无着，母亲带他到大境门外的一个驻张英国
商人家当保姆，李玉玺与英商家小孩一道长大，学会了满口英语。
后来八国联军打进北京，慈禧挟帝西逃，京中一切外交事务应酬
由奕劻负责。当时情急之下没有翻译办交涉，有人介绍了李玉玺。
奕劻派人找到他后，看他精明强干，便将一些外事谈判签约事务，
交他出面与洋人洽谈。李玉玺在与洋人交往中，不惜民族利益，
受贿于洋人而发了大财，把家安在天津，并在津张两地广置田产。
福寿街就是他的财产之一。
在桥东大街、怡安街等几条主要街道修成之后，区泽南又打
开了新主意。由于当时上、下两堡是张家口的中心，火车站未建

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