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张家口房地产六十年回眸
各个房地产开发公司开发建设的住宅小区以及惠安苑等经济适
用住房小区也都开始动工建设，房地产业的兴旺已初露端倪。
这里值得重点记载的是桥东宝善住宅小区。这一项目是当
年市委、市政府集中力量为民办实事的重点工程，后来又争取
到列入国家首批安居工程项目，从 1993 年开始筹建，至 2002
年全部竣工，历时近 10 年。该工程是在中心城区进行旧城改造，
拆迁房屋 80%是危房和人均居住面积 4 平方米以下的住房困难
户，安置住房占新建房屋总面积的比例高达 80%。该工程共拆
除各类危旧房屋 3400 余间，搬迁居民 2886 户、单位 21 个。小
区共建住宅楼 43 栋，建筑面积 20.5 万平方米，建办公、商业
建筑 22 栋，建筑面积 6.96 万平方米，将原来只有 4 米宽的宝
善街改造为 24 米宽的城市主干道。小区配套设施齐全、物业管
理到位，解决了 3400 多户、1 万多居民的安居问题，是一个体
现政府为民办实事的民心工程，德政工程。由于拆迁密度太大
和当时房改刚刚起步，住房商品化程度低等原因，宝善小区的
开发经营也出现了亏损。对此市政府办公会议专门进行了研究，
做出了相应的决定。
三、进入新世纪的房地产业
进入新世纪的张家口房地产业，进入了一个蓬勃发展的黄金
时期。由于各单位对职工住房已停止实物分配，住房建设已基本
上全部转为商品房建设，极大地推动了房地产业的发展。在国有
房地产开发公司的基础上，民营、股份制的房地产开发公司迅速
发展起来。据 2007 年底统计，仅在张家口市城区，有开发建设
项目的房地产开发公司就有 50 多家。开发建设规模较大的住宅
小区有：市房地产综合开发公司的花园小区、市长城房开的天宝
南苑和天宝花园小区、市华瑞房开的惠安苑小区、市东方苑房开
的东方苑小区、市方正房开的容辰庄园小区、市中联房开的岸尚
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